Le chantier de Cominar progresse sur le boulevard Laurier
Publié le 18 novembre, 2008
Les automobilistes qui empruntent quotidiennement le boulevard Laurier voient le chantier de Cominar progresser à vue d’œil à mesure que les étages s’accumulent.
Pour faire suite à notre première visite du chantier, nous publions aujourd’hui des photos actualisées de cet édifice devant compter 17 étages. Il s’agirait de l’édifice fidéen le plus en vue et probablement le plus prestigieux.
Voici de quoi avait l’air le chantier lors de notre passage, le lundi 17 novembre 2008 vers 9h30, au moment où les employés prenaient une petite pause…
C’est impressionnant à voir (sur place) et surtout très encourageant de constater qu’un si gros chantier suit son cours dans la belle région de Québec.
Lors d’un entretien téléphonique avec Andrée Dallaire, Vice-présidente aux affaires corporatives, plus tôt aujourd’hui, nous avons obtenu la confirmation que le projet, une fois terminé, ressemblera à ceci:
Il s’agit de la seule photo de ce projet qui ait été rendue disponible pour le public, à ce jour.
Le contraste de la photo a été ajusté pour mieux faire ressortir les différents tons de bleu dans les fenêtres. La photo originale était trop foncée pour bien distinguer les étages.
Il s’agit d’une vue du projet “corrigé” à seulement 17 étages, au lieu de 20, pour faire plaisir au maire de Québec, Régis Labeaume, qui avait exigé que les tours soient moins hautes pour ne pas nuire à son “plan de revitalisation du secteur D’Estimauville”.
Ce projet, une fois toutes les phases terminées, prévoit offrir 720,000 pieds carrés d’espace locatif pour un investissement total de 110M$ mais la première phase, soit l’édifice que l’on voit à gauche dans la photo ainsi que toute “la base” qui longera (en partie) le boulevard Laurier, sera un peu plus petite, soit 396,000 pieds carrés pour un investissement de 74M$.
La première phase coûte plus cher que la deuxième en raison des coûts d’acquisition du terrain, de l’aménagement d’un stationnement sous-terrain ainsi que de “la base” de l’édifice qui présente une spectaculaire rotonde (faute d’un meilleur terme pour désigner ce basilaire circulaire).
À première vue, cet projet assurera une belle “continuité visuelle” avec l’Hôtel de Ville de Ste-Foy, situé un peu plus au nord sur la route de l’Église.
Pour ceux qui se posent la question, Mme Dallaire nous a dit que la deuxième phase du projet de Cominar, sur le boulevard Laurier, devrait être érigée d’ici quelques années — toujours selon les projections liées au marché de la location d’espaces à bureaux, dans la région.
Profitons de cet article pour rappeler que les Fonds Cominar est le plus important propriétaire d’immeubles commerciaux au Québec avec son portefeuille immobilier de 213 immeubles (de qualité) dont 37 immeubles de bureaux, 38 immeubles commerciaux et 138 immeubles à caractère industriel et polyvalent, qui couvrent une superficie totale de plus de 18,2M de pieds carrés dans les régions de Québec, Montréal et Ottawa.
Encore bravo à Cominar pour ce spectaculaire projet d’espace à bureau, sur la plus prestigieuse artère commerciale de la Capitale-nationale.
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3 commentaires pour “Le chantier de Cominar progresse sur le boulevard Laurier”
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Félicitations pour ce scoop
[...] l’on ajoute les travaux de Cominar ayant cours à quelques mètres du chantier du Delta III, au nord du boulevard Laurier et à [...]
[...] On repassera pour d’autres photos, un peu plus tard… [...]