Vivre et se déplacer à Québec

En mai 2009, il y a eu une consultation publique préliminaire sur le thème « Vivre et se déplacer, à Québec » afin d’élaborer un plan de mobilité durable.

Cette première consultation a donné le coup d’envoi aux travaux d’élaboration du plan de mobilité durable en permettant aux citoyens, aux conseils de quartier et aux groupes d’exprimer leurs opinions et leurs attentes en matière de démographie, d’économie, d’urbanisation et de transport.

Rappelons que c’est le comité exécutif de la Ville de Québec a mis sur pied un groupe de travail sur la mobilité durable, composé d’experts et de personnes représentatives de divers milieux, dont le mandat est d’élaborer un plan de mobilité durable.

Le plan, dans sa mouture finale, proposera de nouvelles orientations pour les 10 prochaines années afin de guider l’urbanisation et le développement des modes de transport dans une perspective de développement durable.

C’est un objectif ambitieux mais rendu nécessaire parce que la ville continue de grossir et il faut trouver des manières intelligentes de se déplacer plus efficacement et ce, de la manière la plus durable possible.

Pour ceux qui voudraient prendre part à la suite des choses concernant cette initiative, précisons qu’une 2e consultation publique aura lieu en 2010 pour permettre à tous les citoyens de commenter le projet de plan de mobilité durable qui sera élaboré, au cours de la prochaine année, par le groupe de travail.

Notez que les consultations en ligne se terminent le 31 août 2009 (dans 8 jours) alors il vous reste encore du temps pour vous exprimer.

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Horaire 2009 des activités au Parc Roland-Beaudin

Les amateurs de belles sorties au Parc Roland-Beaudin ne seront pas déçus, cette année!

Voici une liste des activités estivales, jusqu’au 22 août 2009, qui auront lieu au Parc Roland-Beaudin, au cÅ“ur de la vie des résidents de l’arrondissement Ste-Foy-Sillery.

Les cinémas à la belle étoile (7 semaines)

8 juillet au 12 août
À la brunante

En cas de pluie, la représentation prévue sera annulée… ce serait difficile de faire autrement!

• 8 juillet – Monstres contre Aliens!
  • Animation, 94 minutes
    • Afin d’empêcher la destruction de la planète par un extraterrestre super puissant, un général de l’armée convainc le président américain de faire appel à une équipe de créatures mutantes enfermées dans une prison secrète.
• 15 juillet – Duplicité
  • Thriller, 125 minutes avec Clive Owen, Julia Roberts, Tom Wilkinson
    • Une jolie espionne industrielle, maîtresse d’un confrère oeuvrant pour une société rivale, fait équipe avec ce dernier pour escroquer leurs patrons respectifs, qui se disputent âprement une nouvelle formule capillaire.
• 22 juillet – La guerre des mariées
  • Comédie, 89 minutes avec Anne Hataway, Kate Hudson, Candice Bergen
    • Liv et Emma sont les deux meilleures amies du monde. Depuis toujours, elles partagent le même désir, celui d’un merveilleux mariage au Plaza Hotel de New York. Une petite erreur administrative les placera en concurrence directe. C’est le début d’une guerre sans merci où tous les coups sont permis!
• 29 juillet – Palace pour chiens
  • Comédie famille, 100 minutes avec Emma Roberts, Jake T. Austin et Don Cheadle
    • Lorsque les parents adoptifs d’une jeune adolescente, Andi, et son jeune frère, Bruce, leur interdisent d’avoir un animal domestique, Andi doit vite trouver une solution pour dénicher un logis à leur nouveau chien. Les jeunes ont vite fait de trouver un vieil hôtel abandonné qu’ils transforment en un palace pour chiens.
• 5 août – Encore 17 ans
  • Comédie avec Zac Efron, Thomas Lennon, Leslie Mann, Matthew Perry, Michelle Trachtenberg
    • Mike, un homme de 37 ans, trouve sa vie ennuyante et pathétique. Il est séparé de sa femme, Scarlett, et vit avec son meilleur ami. Sa carrière dans un laboratoire pharmaceutique est au beau fixe et la relation avec son fils adolescent est ardue. Un jour, il tente en vain de secourir un homme prêt à se jeter du haut d’un pont. Revenu chez lui et sans savoir pourquoi, Mike découvre qu’il a maintenant 17 ans!
• 12 août – Coraline
  • Animation, 100 minutes
    • L’histoire d’une fillette qui pousse une porte secrète dans sa nouvelle maison et découvre alors une version alternative de sa propre vie. Au premier abord, cette vie parallèle est étrangement similaire à la sienne, mais en bien meilleure. Cette aventure fantastiquement déjantée commence à devenir dangereuse.

Les grands succès du mardi (4 représentations)

Du 21 juillet au 11 août à 20 h 30

Pour toutes ces représentations, en cas de pluie: salle Albert-Rousseau.

• 21 juillet – Audrey Gagnon
  • Audrey est une jeune femme au bagage artistique fort impressionnant qui entame sa première tournée solo intitulée Ad Vitam. Accompagnée de musiciens talentueux, cette vibrante interprète nous fera découvrir toutes les facettes de sa personnalité remplie de contrastes qui va de la rockeuse à la romantique en reprenant de grands succès.
• 28 juillet – Cabaret St-Tropez
  • Voguez sur les airs des plus belles chansons françaises! Le Capitaine et ses joyeux matelots vous invitent à faire une escale au Cabaret St-Tropez pour entonner des chansons légères en entraînantes dont les sonorités et les paroles vous feront fredonner et tapez du pied. Des chansons qu’on aime entendre et réentendre.
• 4 août – Sandra & The Latin Groove
  • Composé de six musiciens-choristes, un chanteur et une chanteuse, le groupe offrira leur répertoire composé des succès latins de Ricky Martin, Gloria Estefan, Enrique Iglesias, Jennifer Lopez, Mark Anthony, Santana et naturellement les plus grands classiques latinos.
• 11 août – Ricky Paquette
  • Ce jeune prodige prend maintenant sa place dans l’industrie de la musique blues-rock avec ténacité. Guitariste électrifiant, il a une voix d’une maturité incroyable qui vous attirera à coup sûr.

Les jeudis « chauds » (6 semaines)

Du 9 juillet au 13 août à 20 h 30

Pour toutes ces représentations, en cas de pluie: salle Albert-Rousseau.

• 9 juillet – Orchestre Symphonique de Québec
  • Dans le cadre des Rendez-vous Loto-Québec, l’Orchestre symphonique de Québec (OSQ) brillera de tous ses feux sous la voûte étoilée! Sous la direction de Maestro Yoav Talmi, l’OSQ offrira « Les classiques de l’été ».
• 16 juillet – Orchestre Symphonique de Québec
  • Une soirée sous la thématique des musiques de films du cinéma américain sous la direction de Richard Lee. Dans le cadre des Rendez-vous Loto-Québec.
• 23 juillet – Ian Kelly- Speak your mind
  • L’artiste montréalais Ian Kelly présente Speak Your Mind, son deuxième album. Poétique, introspectif, accrocheur, lancinant, le premier extrait Wiser Man l’est tour à tour et tout à la fois, écho d’un univers où l’organique et l’électro mettent en relief un folk des plus actuels.
• 30 juillet – Andrée Watters – Minuit
  • Toujours aussi fougueuse et passionnée, Andrée Watters présentera les chansons de son album Minuit et revisitera tous les succès qui ont marqué sa jeune carrière. Accompagnée de quatre musiciens, elle partagera avec le public tous les moments l’ayant marquée jusqu’ici.
• 6 août – Caracol / L’Arbre aux parfums
  • Après avoir parcouru le monde avec DobaCaracol, Caracol poursuit sa route avec L’Arbre aux parfums. Son premier album solo, se situe au croisement de la chanson, des musiques « folk » américaines, du son « vintage » 1950, et du vieux « Rocksteady ». Les textes explorent les coins d’ombres de l’âme, le cortège des émotions, la subtilité des relations humaines, les paradoxes, l’amour, la colère, le mépris, l’arrogance et la recherche d’absolu. Un spectacle à savourer.
• 13 août – Volée d’Castors
  • Les castors ont beau voler haut cette année, il n’en reste pas moins que, sur scène, La Volée d’Castors c’est de la dynamite! Violon, accordéons, harmonica, guitares, basse et percussions latines se marient parfaitement à la podorythmie québécoise. La Volée d’Castors, qui célèbre son 15e anniversaire cette année, fait chanter et danser les foules avec sa musique du monde innovatrice, énergique et festive!

Série de concerts « Rythmes et détente »

Du 11 juillet au 8 août 2009, le samedi à 20 h

Cette série vise la découverte d’un répertoire allant du folk au jazz, en passant par le blues et la musique d’inspiration hybride. Spectacles gratuits.

• 11 juillet – Sax-O-Matic
  • Quoi de mieux que des garagistes, de surcroît amateurs de bonne musique, pour former « un band de garage »! Mais attention, ces quatre mécanos du saxophone ne sont pas de ceux à qui l’on confie sa bagnole. Présentant une performance musicale de haut niveau, leur énergie est contagieuse et leur sens de l’humour des plus surprenants!
• 18 juillet – Zap Jazz
  • Ce dynamique quartette nous propose un spectacle varié, coloré et énergique basé sur des versions jazzy de musiques qui ont servi de thèmes d’émissions de télé ou de films. Saurez-vous reconnaître celles de La sÅ“ur volante, Chips, Agatha Christie, ou Alfred Hitchcock présente?
• 25 juillet – Guillaume Bouchard et le Cas G.B.
  • À la contrebasse, Guillaume Bouchard interprète ses Å“uvres avec son quartette Le Cas G. B. Dans la musique de ce prolifique musicien de Québec, on sent à la fois la tradition du jazz américain et la forte personnalité musicale du compositeur québécois.
• 1er août – Kalalou – Lembranca Aquatica (Souvenirs aquatiques)
  • Kalalou regroupe des influences issues de la bossa-nova, du jazz samba et de la biguine antillaise. Son répertoire contient des compositions originales en créole, en français, en anglais et en portugais, tout en rendant hommage aux précurseurs brésiliens, américains et français.
• 8 août – CDJ Jazz – Hommage à Vince Guaraldi
  • Suivant les arrangements de la pianiste Marie H. Blay, CDJ Jazz quintet offre son interprétation des grands succès « cartoonesques » de Vince Guaraldi (1928-1976), maître d’Å“uvre du « son » Charlie Brown. Swing énergique et rythmes latins sont au menu.

Série de concerts « Les musiques du crépuscule »

Du 5 juillet au 10 août 2009, les dimanches et lundis à 20 h

Des solos, duos et trios de musique classique et semi-classique pour tous les goûts. Les concerts du 6 juillet et du 3 août auront lieu à la sacristie du parc de la Visitation. Spectacles gratuits.

• 5 juillet – Loiselle, Laliberté, Dufour – Trio de musique sacrée
  • Ce concert raconte comment des textes et des prières sacrés ont inspiré des compositeurs à travers les époques, et comment le sacré est-il traité dans tous les genres musicaux: musique d’église, mélodies, opéra et chansons dites populaires.
• 12 juillet – Trio Boutin, Quirion, Dufour – Mon ami Schubert
  • Franz Schubert aimait réunir ses amis afin de leur faire partager sa musique. Ces soirées intimes et chaleureuses se nommaient « Schubertiades ». C’est à ce genre de soirées très spéciale que vous convient la soprano Myriam Boutin, la clarinettiste Anne Quirion et la pianiste Eve-Amélie Dufour.
• 13 juillet – Ensemble La Chamaille – L’histoire du violoncelle
  • Le violoncelle est aujourd’hui un instrument très apprécié dans le répertoire classique. Mais à quelle époque et dans quel pays est-il apparu? Le concert Les inventeurs du violoncelle présente les premières Å“uvres écrites pour le violoncelle en Italie à la période baroque.
• 19 juillet – Duo Neault-Jacques – Musiques des pays nordiques
  • Sylvain Neault (violon) et David Jacques (guitare) nous présentent un répertoire de pièces norvégiennes de Grieg, de valses finlandaises, de pièces irlandaises de Tourlough O’Carolan et de pièces folkloriques suédoises.
• 20 juillet – Duo Libre Musique – Sans frontières, sans limites!
  • Une sonate oubliée, un tango langoureux, une bossa ondulante ou un air tiré des chefs-d’Å“uvre du cinéma. Laissez-vous porter par le répertoire raffiné du duo Libre Musique (flûte & piano) qui vous fera rêver. Piazzolla, Legrand, Bolling, Jobim et pourquoi pas des Jarrett et Mays revisités?
• 26 juillet – Michel Lessard et le Quatuor Amaryllis
  • Il existe un trésor de musique pour guitare et quatuor à cordes souvent méconnu ou peu joué. Michel Lessard et le Quatuor Amaryllis vous offrent une musique romantique et classique puisée au trésor de l’humanité créatrice. Sor et Giuliani, Bocherini, Joplin seront au programme.
• 27 juillet – Trio Les Muses
  • Le Trio les Muses, ensemble instrumental composé d’un hautbois, d’un violon et d’un violoncelle, interprétera de grandes Å“uvres du répertoire de musique baroque, particulièrement des sonates en trio avec continuo composées par Haendel, Vivaldi, Bach et quelques autres.
• 2 août – Laliberté & Masson-Bourque – Sérénades pour deux altos
  • Deux altos, ces « beaux ténébreux méconnus » de la famille des instruments à cordes, présentent quelques dialogues musicaux de l’Europe du 18e siècle: d’Allemagne (W.F. Bach), de Bohème (K Stamitz), de France (J.M. Leclair), d’Italie (A. Rolla), et en prime de petits bijoux contemporains!
• 9 août – Trio Ostinato – Le romantisme allemand
  • Marie-Josée Morissette au violon, Monique De Margerie au piano et Richard Fiset à la trompette forment le Trio Ostinato. Ils interprèteront des Å“uvres remplies de passion et de lyrisme composées par Brahms, Schubert et Herzogenberg.
• 10 août – Duo Viardot – Musique du XIXe siècle sur instruments d’époque
  • Ce duo, composé d’une flûte traversière à clefs et d’une guitare romantique, porte le nom d’un des nombreux salons parisiens où l’on pouvait entendre les virtuoses en concert au 19e siècle. Celui de Mme Viardot avait excellente réputation! Au programme: Carpentra, Mercadente, Giuliani et Sor.

Événement spécial

En cas de pluie: Studio party time – 2366, rue Galvanie

• 14 août à 20 h – Studio party time au parc Roland-Beaudin
  • Spectacle de danse urbaine avec les troupes de compétition du Studio party time.

Comme vous pouvez le constater, ça va être tout un été au Parc Roland-Beaudin, de Ste-Foy!

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Faillite du Paladium et fermeture de l’établissement

Tout le monde a déjà fréquenté ou entendu parler du Paladium, à Ste-Foy, aux abord de l’échangeur Du Vallon.

Cette discothèque a connu des heures de gloire et des moments plus sombres (notamment la descente policière de 2006).

Mathieu Castilloux était l’administrateur du bar Le Palladium de Québec et voici l’explication qu’il a livré au Journal de Québec, pour la faillite: « La concurrence était très forte avec les autres bars qui offrent des promotions à 1$ la bière ou autres. Comme nous n’avions pas de restauration sur place, nos opportunités de développement étaient minimes. »

Un redressement était donc devenu impossible pour cette entreprise dont les créances avaient atteint jusqu’à 600,000$ alors qu’elle avait déjà réalisé un chiffre d’affaires de quelques 3,5M$, annuellement (pendant les bonnes années).

C’est la banque qui a confronté les propriétaires à un choix difficile. La banque a réclamé du Palladium et de ses actionnaires des garanties supplémentaires en échange d’un nouveau crédit. Devant la relative intransigeance de la banque, les propriétaires ont refusé d’hypothéquer leurs autres commerces et de mettre encore plus de monde dans l’embarras. C’est qui a précipité la faillite.

Quand on sait que les banques empruntent l’argent à seulement 0,25% pour la reprêter à des taux des dizaines de fois supérieurs à celui-ci, c’est scandaleux mais bon, on voit de plus en plus la vraie nature des banquiers.

La faillite du Palladium a donc notamment eu lieu en raison de la crise du crédit.

La discothèque de 1,700 qui embauchait une quarantaine d’employés a définitivement fermé ses portes le 3 avril 2009, après avoir déclaré faillite. Le Palladium venait tout juste de célébrer ses 21 ans d’existence.

Pour plusieurs, il s’agit de la perte d’une véritable institution, dans la région de Québec.

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Avancement des travaux de construction à Place Ste-Foy

Il neige è plein ciel et pourtant, la construction visant, entre autres, à agrandir le magasin Simons de Place Ste-Foy vont bon train.

Ce projet majeur, commencé le 7 janvier 2008, comprend…

• L’expansion du magasin Simons;
• La construction d’un stationnement souterrain de plus de 600 places;
• La prolongation du mail central situé du côté sud, jusqu’au boulevard Laurier; et
• L’ajout de 9,000 pieds carrés de superficie locative entre le magasin Zara et le nouveau mail.

Cela permettra à Place Ste-Foy, une fois les travaux terminés, d’accueillir plusieurs nouvelles boutiques et commerces ainsi que de renforcer encore davantage son offre commerciale — il s’agit d’un investissement à terme de quelques 50M$, pour le propriétaire du centre d’achat, Ivanhoé Cambridge.

Voici quelques photos de l’avancement des travaux, à Place Ste-Foy, en cette belle journée enneigée…

Une fois le nouveau local livré, la superficie de la maison Simons doublera, passant de 50,000 à 100,000 pieds carrés en vue d’une ouverture de la nouvelle section du magasin à l’automne 2010. Il faut dire qu’il y a une longue histoire d’amour entre Simons et ce centre d’achat fidéen puisqu’il y est installé depuis 1961 — rappelons au passage que le magasin Simons n’avait pas été rénové depuis son dernier agrandissement, en 1989.

Regroupant quelques 135 boutiques et magasins, parmi lesquels on retrouve des noms connus comme Simons, Holt Renfrew, Zara, Atmosphère et Signature Maurice Tanguay, Place Ste-Foy accueille plus de 8 millions de visiteurs chaque année.

Sur ce, bon courage aux employés du chantier de Place Ste-Foy et joyeux magasinage pour tous les autres!

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Images saisissantes du Complexe Delta III sur le boulevard Laurier

Ceux qui passent régulièrement sur le boulevard Laurier le savent bien, la construction du Complexe Delta III s’accompagne de rénovations importantes aux deux autres édifices du complexe, soit le Delta I et le Delta II.

Évidemment, de nombreux citoyens de Québec (et de Ste-Foy) ont très hâte de savoir à quoi ressemblera le complexe, une fois les travaux terminés.

Et bien, grâce à la généreuse collaboration de Brigitte Lapointe, architecte, conseillère en gestion immobilière et développement durable pour l’Immobilière MFQ, nous pouvons aujourd’hui vous présenter des photos présentant le complexe, une fois terminé.

Cliquez sur chacune des photos pour les visionner en grand format…

De mémoire, la première photo avait été publiée dans le quotidien Le Soleil mais en ligne, ça semblait impossible à trouver — désormais, on aura le plaisir d’admirer ce grand complexe via le web, aussi!

Construit au coût de 45M$, la nouvelle tour de 10 étages (excluant le rez-de-chaussé) doit toujours être livrée au printemps 2009.

Voici, en terminant, quelques photos qui montrent notamment les parements extérieurs de la tour Delta III…

Dès que nous avons d’autres photos de l’avancement des travaux, nous nous empresserons de les publier.

Encore merci à Brigitte Lapointe pour sa précieuse collaboration.

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À propos de la certification LEED

À Québec, comme ailleurs dans le monde, des architectes plus verts que les autres s’alignent sur la certification LEED pour créer des « bâtisses vertes » ou du moins, beaucoup plus vertes qu’auparavant.

Afin de mieux comprendre la certification « Leadership in Energy and Environmental Design », voici un aperçu des standards envisagés lors de la construction et de l’occupation d’un ces édifices…

• réduction de 29% de la consommation énergétique  par rapport aux standards de base;
• réduction de 30% de la consommation d’eau potable par la récupération des eaux de ruissellement, l’installation d’équipements sanitaires à faible débit ou sans eau ainsi qu’une composition d’espèces de plantes indigènes pour les aménagements extérieurs ne demandant aucune irrigation;
• 75 à 95% des déchets de construction acheminés dans des sites de récupération;
• utilisation de 20% de matériaux régionaux;
• utilisation de 10 à 20% de matières recyclées pour la construction;
• bassin de rétention temporaire et remblai pour filtrer les rejets d’eaux boueuses du chantier;
• limitation des îlots de chaleur par la construction de 100% des stationnements en souterrains;
• limitation des îlots de chaleur par l’ajout de toitures vertes et de toitures à haute émissivité;
• rencontre des normes ASHRAE concernant la mécanique, la qualité de l’air, etc.;
• réduction des contaminants de l’air par l’élimination des COV (composés organiques volatils) dans les produits adhésifs ou les peintures et par le choix des tapis et agglomérés;
• réduction de l’appauvrissement de la couche d’ozone par la sélection et la gestion des réfrigérants (aucun équipement avec CFC ou halon);
• limitation des perturbations lumineuses des sites avoisinants;
• installation de supports à vélos et construction de douches pour favoriser les transports écologiques;
• accès au transport en commun à proximité et construction d’un abribus tempéré pour favoriser les transports en commun;
• édifices sans fumée, incluant les espaces extérieurs (9 mètres des portes d’entrée);
• programme de gestion des déchets (recyclage) lors de l’occupation;
• réalisation d’un guide support à la certification LEED-CI à l’intention des locataires souhaitant intégrer les principes de développement durable à leurs aménagements intérieurs;
• réalisation d’un guide d’éducation au développement durable à l’intention des locataires et visiteurs des édifices.

Avec l’Édifice Delta III qui vise le niveau de certification LEED-CS catégorie or, c’est un bon temps pour s’intéresser à cette nouvelle façon de planifier la construction et l’occupation des bâtiments.

La certification LEED n’est pas parfaite — pour certains, elle va trop loin, trop vite et pour d’autre, les standards actuels ne sont pas assez contraignants. Ceci dit, tout le monde s’entend sur un point à savoir qu’un édifice LEED respecte davantage l’environnement -et- les occupants (de l’édifice) qu’autrement.

Au fil du temps, le milieu de la construction s’ajustera afin de mieux arrimer ses services avec l’intérêt général que suscitent des standards verts comme ceux de la certification LEED.

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Avancement de l’Édifice Delta III sur le boulevard Laurier

Les travaux d’éco-construction vont bon train pour l’Édifice Delta III, situé à l’intersection du boulevard Laurier et de la route de l’Église, à Ste-Foy.

Ce nouvel édifice de 11 étages, propriété de La Capitale immobilière MFQ, propose 170,000 pieds carrés dont environ 85% sera utilisé pour des bureaux et 15% pour des commerces (incluant au rez-de-chaussée, sur la rue Sasseville).

Il s’agit d’un édifice à bureaux de catégorie A visant la prestigieuse certification LEED-CS. Ce « bâtiment vert », l’un des premiers à Québec, doit ouvrir au mois d’avril 2009.

Si l’on ajoute les travaux de Cominar ayant cours à quelques mètres du chantier du Delta III, au nord du boulevard Laurier et à l’est de la route de l’Église, on sent beaucoup d’effervescence.

Travailleurs de la construction, camions semi-remorques remplis de matériaux, équipements lourds et hautes grues combinent leurs efforts pour donner un visage plus moderne à ce qu’il convient d’appeler « la porte d’entrée de Québec ».

Voici de quoi avait l’air le chantier du Delta III lundi dernier, le 17 novembre 2008…

Et voici de quoi devrait avoir l’air cet imposant chantier, une fois complété…

La superficie totale du Complexe Delta atteint 380,000 pieds carrés soit presqu’autant que la première phase de 396,000 pieds carrés de la tour à bureaux de Cominar, de l’autre côté de la rue.

La Capitale immobilière MFQ, maître d’Å“uvre du projet, a retenu les services des fournisseurs suivants:

• Verreault Construction — Entrepreneur général;
• BPR — Ingénieurs; et
• Hudon + Julien — Architectes.

Le Delta III comprendra des salles de conférences, une salle multimédia, un gymnase ainsi que des aires de restauration et de repos. Trois ascenceurs desserviront la tour et 350 stationnements intérieurs seront ajoutés au Complexe.

Un peu plus de 14 mois après le début de la construction du Delta III et à quelques 5 mois de la livraison finale, le projet continue d’attirer l’attention des passants mais on a vu apparaître des pancartes sur les pelouses de plusieurs résidences privées de la rue Sasseville qui demandent qu’on respecte le caractère résidentiel du quartier — il faudra voir comment évoluera cette situation qui, d’une manière directe ou non, semble avoir un lien avec le développement immobilier le long du boulevard Laurier.

Les travailleurs devront bientôt composer avec les aléas de l’hiver, en plus de leurs tâches habituelles mais ça ne devrait pas retarder la livraison du projet.

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Le chantier de Cominar progresse sur le boulevard Laurier

Les automobilistes qui empruntent quotidiennement le boulevard Laurier voient le chantier de Cominar progresser à vue d’Å“il à mesure que les étages s’accumulent.

Pour faire suite à notre première visite du chantier, nous publions aujourd’hui des photos actualisées de cet édifice devant compter 17 étages. Il s’agirait de l’édifice fidéen le plus en vue et probablement le plus prestigieux.

Voici de quoi avait l’air le chantier lors de notre passage, le lundi 17 novembre 2008 vers 9h30, au moment où les employés prenaient une petite pause…

C’est impressionnant à voir (sur place) et surtout très encourageant de constater qu’un si gros chantier suit son cours dans la belle région de Québec.

Lors d’un entretien téléphonique avec Andrée Dallaire, Vice-présidente aux affaires corporatives, plus tôt aujourd’hui, nous avons obtenu la confirmation que le projet, une fois terminé, ressemblera à ceci:

Il s’agit de la seule photo de ce projet qui ait été rendue disponible pour le public, à ce jour.

Le contraste de la photo a été ajusté pour mieux faire ressortir les différents tons de bleu dans les fenêtres. La photo originale était trop foncée pour bien distinguer les étages.

Il s’agit d’une vue du projet « corrigé » à seulement 17 étages, au lieu de 20, pour faire plaisir au maire de Québec, Régis Labeaume, qui avait exigé que les tours soient moins hautes pour ne pas nuire à son « plan de revitalisation du secteur D’Estimauville ».

Ce projet, une fois toutes les phases terminées, prévoit offrir 720,000 pieds carrés d’espace locatif pour un investissement total de 110M$ mais la première phase, soit l’édifice que l’on voit à gauche dans la photo ainsi que toute « la base » qui longera (en partie) le boulevard Laurier, sera un peu plus petite, soit 396,000 pieds carrés pour un investissement de 74M$.

La première phase coûte plus cher que la deuxième en raison des coûts d’acquisition du terrain, de l’aménagement d’un stationnement sous-terrain ainsi que de « la base » de l’édifice qui présente une spectaculaire rotonde (faute d’un meilleur terme pour désigner ce basilaire circulaire).

À première vue, cet projet assurera une belle « continuité visuelle » avec l’Hôtel de Ville de Ste-Foy, situé un peu plus au nord sur la route de l’Église.

Pour ceux qui se posent la question, Mme Dallaire nous a dit que la deuxième phase du projet de Cominar, sur le boulevard Laurier, devrait être érigée d’ici quelques années — toujours selon les projections liées au marché de la location d’espaces à bureaux, dans la région.

Profitons de cet article pour rappeler que les Fonds Cominar est le plus important propriétaire d’immeubles commerciaux au Québec avec son portefeuille immobilier de 213 immeubles (de qualité) dont 37 immeubles de bureaux, 38 immeubles commerciaux et 138 immeubles à caractère industriel et polyvalent, qui couvrent une superficie totale de plus de 18,2M de pieds carrés dans les régions de Québec, Montréal et Ottawa.

Encore bravo à Cominar pour ce spectaculaire projet d’espace à bureau, sur la plus prestigieuse artère commerciale de la Capitale-nationale.

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SiliCycle aura bientôt de nouveaux bureaux dans le Parc Technologique

Un édifice est présentement en construction dans le Parc Technologique du Québec métropolitain. Il s’agit du lot précédemment acheté par SiliCycle pour y construire des installations mieux adaptées à leurs nouveaux besoins.

Voici quelques photos du site où, en fait, on ne retrouve pour l’instant que les fondations…

Comme vous pouvez le voir, le plus gros du travail reste à faire mais avec de bonnes fondations, on peut déjà prédire le succès du travail final.

Parmi les artisans du projet, on retrouve…

• Onico, pour l’architecture;
• ProCD, pour l’ingénierie; et
• Ronam, en tant qu’entrepreneur.

Bravo aux gens de SiliCycle qui continuent leur croissance!

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Chantier de Cominar en bordure du boulevard Laurier

Au mois d’octobre 2007, Cominar a fait l’acquisition du terrain de 120,000 pieds carrés sis au 2828, boulevard Laurier, où l’on retrouvait le Motel L’Abitation, pour la somme de 9,7M$ afin d’y construire une tour à bureau, en bordure d’une des plus prestigieuses artères commerciales de la Capitale.

Le projet de construction de cette tour de 17, 20 ou même 27 étages, selon les version et les caprices des élus à l’Hôtel de ville de Québec, serait estimé à environ 80M$ mais ce chiffre était pressenti pour 20 étages alors si le projet final n’a que 17 étages, ce sera peut-être un peu moins coûteux.

À chaque jour, des dizaines de milliers de personnes croisent ce chantier et afin de conserver quelques souvenirs de ces travaux, voici quelques photos prises aujourd’hui, en après-midi…

Comme vous pouvez le voir, il y aura un stationnement sous-terrain mais ce ne sera pas assez grand pour l’ensemble des voitures appartenant aux employés qui y travailleront alors on peut penser que le transport en commun sera appelé à jouer un rôle prépondérant pour faciliter les transits du matin et de la fin d’après-midi.

C’est intéressant de voir ces grandes grues à l’Å“uvre mais en ce samedi un peu humide, elles n’étaient évidemment pas en fonction.

On repassera pour d’autres photos, un peu plus tard…

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